2022

Ostrów Wielkopolski, dnia 30 września 2022 roku

Ogłoszenie o przetargu 

1. Wójt Gminy Ostrów Wielkopolski ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych w Sadowiu i Górznie, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki:   

2. Opis nieruchomości:
   1) Działka nr 92/1 i 92/2, obręb Sadowie są zlokalizowane na terenach zabudowanych wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej i gruntów niezabudowanych. Działki tworzą funkcjonalny kompleks, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi krzewami z samosiewu, posiada dojazd do drogi asfaltowej oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energetycznej i wodociągowej.
   2) Działka nr 87/1, obręb Górzno jest zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-usługowej i gruntów uprawianych rolniczo. Działka jest niezabudowana, stanowi teren równy i płaski, kształt prostokąta, położona jest przy drodze asfaltowej wyposażonej w urządzenia infrastruktury technicznej(sieć elektryczna i wodociągowa).
3. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego

         -   działka nr  92/1 i 92/2 nie posiadają  aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, została wydana
        decyzja Wójta Gminy Ostrów Wielkopolski nr 6730/32/2022 z dnia 7 marca 2022r. dla działek nr 92/1 i 92/2, zostały
        ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
        wolnostojących, przewidzianej do realizacji na przedmiotowych działkach.

        -  działka nr 87/1 nie posiadają  aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium obszar, na którym
       jest położona działka nr 87/1, ozn. jest jako tereny zieleni urządzonej – parki.

4. Obciążenia nieruchomości:
   
   a) Nieruchomości w/w są wolna od obciążeń hipotecznych i nie są obciążone ograniczonymi prawami
   
   b) Działka nr 87/1 - nieruchomość w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1405 z późn. zm.) i przy jej sprzedaży będą miały zastosowanie przepisy zawarte w/w ustawie.
   
   c) W związku z powyższym oraz faktem, że powierzchnia sprzedawanych nieruchomość nie przekracza 1 ha, nabywcą nie musi być rolnik indywidualny. W przypadku nabycia przez osobę nie będącej rolnikiem Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał prawo pierwokupu.
   
   d) Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał również prawo pierwokupu przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 87/1 z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca będący rolnikiem indywidualnym, ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą.
   
5. Cena wywoławcza:

          Cena wywoławcza poszczególnych działek - patrz tabela pkt 1.

          Sprzedaż działek nr 92/1 i 92/2 w Sadowiu należy do wylicytowanej kwoty doliczyć podatek VAT 23%

          Sprzedaż działki nr 87/1 w Górznie zwolniona jest  z podatku VAT.

6. Wysokość i termin wniesienia wadium:

       - Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium. Wysokość wadium do poszczególnych przetargów -
         patrz tabela pkt 1.

       - Wadium należy wpłacić  w formie pieniężnej na konto Urzędu Gminy Nr BOŚ S.A. O/Ostrów Wielkopolski
       80-1540-1173-2001-4000-1007-0009  z wpisanym numerem działki dopiskiem: wadium i wskazanie numeru działki -
       do dnia 14 listopada 2022 roku (włącznie). Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek
       Urzędu Gminy Nr BOŚ S.A. O/Ostrów Wielkopolski 80-1540-1173-2001-4000-1007-0009  z wpisanym numerem działki
       której dotyczy wadium. - Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny
       nabycia.

       - Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami przedmiotowej nieruchomości wadium zostanie  zwrócone na
        podane konto bankowe, w terminie trzech dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

7. Termin i miejsce przetargu:

      Przetargi odbędą się dnia 18 listopada 2022 r.  w tut. Urzędzie,  sala nr 23, I piętro.

      Godzina rozpoczęcia przetargów na poszczególne nieruchomości- patrz tabela pkt 1.

8. Warunki uczestnictwa w przetargu:

      Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest posiadanie dowodu wpłaty wadium w terminie wyznaczonym
      w ogłoszeniu oraz:

     a) osoby fizyczne - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwa notarialne.

     b) osoby prawne - dokumenty wskazujące osobę uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej, a w szczególności
         aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot.

     c) w przypadku małżonków - do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub
        jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

     d) rolnicy indywidualni przystępujący do przetargu zobowiązani są również do przedłożenia dokumentów
         potwierdzających prawo do zakupu działki rolnej - zgodnie z art. 7 obowiązującej  ustawy o kształtowaniu ustroju
         rolnego.

    9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

     -Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 od daty rozstrzygnięcia   przetargu.

    - Jeśli nabywca ustalony w drodze przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu  i 
      terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać
      zwrotowi.

10. Dodatkowe informacje:

    Koszty związane  z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa
    nabywca.

    Zapłata za nabytą nieruchomość następuje przed przeniesieniem prawa własności na nabywcę.

    Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny
    wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.

    Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Gmina  
    Ostrów Wielkopolski nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów
    wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.

     Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i    faktyczny  nieruchomości
     oraz że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.

     Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Gminy Ostrów Wielkopolski, ul. Gimnazjalna nr 5,
    63-400 Ostrów Wielkopolski, a ponadto zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz w zakładce BIP, |       jak również zostało opublikowane  w gazecie: "Kurier Ostrowski" (wyciąg z ogłoszenia) oraz wywieszone na tablicy
    ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy Ostrów Wielkopolski, w poszczególnych sołectwach.

    Wójt Gminy  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu do
    publicznej wiadomości.                                       

    Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy Ostrów Wielkopolski,  ul. Gimnazjalna nr 5, w godzinach od
     8³⁰ do 15⁰⁰- pokój nr 13 lub pod nr telefonu 62 734 62 13.

Wójt Gminy Ostrów Wielkopolski

                                                                                                                                     /Piotr Kuroszczyk/